Người thuê nhà có được khấu trừ thuế hoặc tín dụng trong mùa thuế này không?

Phần mềm thuế của chúng tôi chọn

Xem tại Ứng dụng Cash

Một tùy chọn miễn phí tuyệt vời cho những người quay phim tự tin

Thuế ứng dụng tiền mặt

Xem tại Taxslayer

Dịch vụ nộp thuế tốt nhất cho người làm việc tự do, nhân viên biểu diễn và chủ sở hữu duy nhất

TAXSLAYER

Chủ nhà có thể tận dụng một số đặc quyền tốt đẹp trong mùa thuế này. Bằng cách lập bảng tính các khoản khấu trừ cho thuế bất động sản và lãi suất thế chấp, chủ sở hữu tài sản thường đủ điều kiện cho các khoản giảm thuế IRS mà người khác không thể yêu cầu.

Còn người thuê nhà thì sao? Đừng mong đợi nhiều giảm thuế nếu bạn trao một phần tiền mặt cho chủ nhà của bạn mỗi tháng.

Thỏa thuận phần mềm thuế trong tuần

Các giao dịch được lựa chọn bởi nhóm thương mại nhóm CNET và có thể không liên quan đến bài viết này.

Câu chuyện này là một phần của Thuế 2025Phạm vi bảo hiểm của CNET về phần mềm thuế tốt nhất, các mẹo thuế và mọi thứ khác bạn cần để gửi tiền lãi và theo dõi hoàn lại tiền của bạn.

Mặc dù hầu hết những người thuê nhà không đủ điều kiện để giảm thuế, một số khoản tín dụng cho thuê tồn tại tùy thuộc vào nơi bạn sống, thu nhập của bạn, tuổi của bạn và một vài yếu tố khác. Nếu bạn đủ điều kiện nhận tín dụng của người thuê nhà, đó có thể không phải là một khoản tiết kiệm áp đảo, nhưng mỗi đô la đều được tính trong thị trường đắt đỏ ngày nay.

Đây là những gì cần biết nếu bạn đang thuê nhà của bạn.

Người thuê nhà có đủ điều kiện nhận tín dụng thuế liên bang không?

Ở cấp độ liên bang, IRS không cung cấp ưu đãi thuế phổ quát cho tất cả người thuê nhà.

Khấu trừ nhà ở nước ngoài là điều gần nhất với một khoản khấu trừ liên bang có sẵn cho người thuê nhà. Vì vậy, nếu bạn đang đọc nó và không sống ở Mỹ, đó là một tin tốt.

Logan Allec, CPA và chủ sở hữu giảm thuế cho biết: “Những người nộp thuế ở Hoa Kỳ sống ở nước ngoài, những người đủ điều kiện loại trừ thu nhập kiếm được nước ngoài có thể đủ điều kiện khấu trừ một phần chi phí nhà ở của họ, bao gồm cả tiền thuê nhà, phát sinh khi sống ở nước ngoài”.

Nhưng điều đó không áp dụng cho nhiều người. Theo Hiệp hội người Mỹ cư trú ở nước ngoài, khoảng 5,5 triệu người Mỹ sống ở nước ngoài.

Người thuê nhà có thể khấu trừ văn phòng tại nhà không?

Nếu bạn điều hành một doanh nghiệp và sử dụng một phần của đơn vị cho thuê của bạn làm nơi để kinh doanh, bạn có thể xem nếu bạn đủ điều kiện để khấu trừ văn phòng tại nhà.

“Nếu một người thuê nhà có một không gian trong nhà của họ mà họ thường xuyên sử dụng và độc quyền cho doanh nghiệp của họ, họ có thể khấu trừ một phần chi phí thuê hàng năm của họ thông qua việc khấu trừ văn phòng tại nhà”, Allec nói.

“Độc quyền” là phần quan trọng ở đó, mặc dù. Bạn không thể gọi nhà bếp của bạn một văn phòng tại nhà chỉ vì bạn thiết lập máy tính xách tay của bạn tại quầy vào buổi sáng. Hầu hết thời gian, những người lao động từ xa W-2 sẽ không đủ điều kiện để khấu trừ.

Các tiểu bang có cung cấp bất kỳ khoản khấu trừ thuế, tín dụng hoặc giảm giá không?

Mặc dù có thể không có nhiều bạn có thể làm trên thuế liên bang của mình để bù đắp các khoản thanh toán cho thuê, nhưng tờ khai thuế nhà nước của bạn có thể khác nhau. Theo Intuit, lợi ích thuế của nhà nước có sẵn ở gần một nửa đất nước.

Đây là một danh sách về nơi thuê đi kèm với một số lợi ích thuế tiềm năng:

• Arizona
• California
• Colorado
• Connecticut
• Hawaii
• Indiana
• Iowa
• Maine
• Maryland
• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Missouri
• Montana
• New Jersey
• New Mexico
• New York
• Bắc Dakota
• Pennsylvania
• Đảo Rhode
• Utah
• Vermont
• Washington, DC
• Wisconsin

Làm thế nào bạn có thể đủ điều kiện để được giảm thuế như một người thuê nhà?

Ngay cả khi tiểu bang của bạn cung cấp lợi ích, không phải tất cả những người thuê nhà đều đủ điều kiện cho khoản khấu trừ hoặc tín dụng của người thuê nhà. Các trình độ cụ thể thường dựa trên thu nhập hoặc tuổi tác, và chúng khác nhau tùy thuộc vào nhà nước, theo Allec.

Ở một số nơi, thu nhập của bạn cần phải cực kỳ thấp để đủ điều kiện. Ví dụ, ở New York, bạn không thể kiếm được hơn 18.000 đô la. Các chương trình nhà nước khác hướng đến người già. Ví dụ, ở Montana, người thuê nhà cần ít nhất 62 tuổi để đủ điều kiện.

Một số tiểu bang có yêu cầu khoan dung hơn. Ở Indiana, mọi người thuê nhà có thể khấu trừ tới 3.000 đô la (hoặc số tiền thuê thực tế được trả trong năm, tùy theo mức nào ít hơn), bất kể tuổi tác hay thu nhập hàng năm.

Tín dụng thuế của người thuê nhà trị giá bao nhiêu?

Một số tiểu bang cung cấp các khoản tín dụng thuế hào phóng cho người thuê nhà, chẳng hạn như Pennsylvania và Minnesota, trong khi những người khác đáng chú ý là thấp.

California, một trong những tiểu bang đắt nhất trong cả nước, cung cấp khoản tín dụng của người thuê chỉ 60 đô la cho các cá nhân và lên tới 120 đô la cho các cặp vợ chồng nộp đơn. Điều đó không có giá trị nhiều nếu bạn đang thuê một địa điểm ở San Francisco, trong đó tab trung bình hàng tháng là hơn 3.300 đô la, theo RentCafe.

Làm thế nào để bạn yêu cầu tín dụng thuế của người thuê nhà khi trả lại tiểu bang của bạn?

Tùy thuộc vào nơi bạn sống, tận dụng tín dụng thuế, khấu trừ hoặc giảm giá của tiểu bang của bạn sẽ khác nhau.

Ví dụ, ở California, bạn sẽ yêu cầu tín dụng khi nộp tiền lãi của nhà nước. Tuy nhiên, ở các tiểu bang khác, bạn có thể cần nộp đơn với Bộ Doanh thu. Hãy chú ý rằng thời hạn ứng dụng có thể không tuân theo thời hạn thuế liên bang. Ví dụ, tại Connecticut, người thuê nhà nộp đơn xin tín dụng từ ngày 1 tháng 4 đến ngày 30 tháng 9.

Để chuẩn bị cho mùa nộp thuế năm 2024, hãy xem các nhà giải thích thuế và đánh giá phần mềm thuế của CNET Money.