Lãi suất thế chấp giảm mạnh, liệu có đủ thấp cho người Mỹ? Khảo sát mới của CNET hé lộ điều bất ngờ!

Lãi suất thế chấp giảm mạnh, liệu có đủ thấp cho người Mỹ? Khảo sát mới của CNET hé lộ điều bất ngờ!

Lãi suất thế chấp đã giảm mạnh trong những tháng gần đây, mang đến một luồng gió mới cho thị trường bất động sản vốn đang chững lại. Tuy nhiên, liệu mức giảm này có đủ hấp dẫn để kích thích nhu cầu mua nhà và giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua nhà Mỹ? Một khảo sát mới được thực hiện bởi CNET đã hé lộ những phát hiện bất ngờ, cho thấy thực tế phức tạp hơn nhiều so với con số lãi suất giảm đơn thuần.

Khảo sát của CNET, dựa trên dữ liệu thu thập từ hàng trăm người mua nhà tiềm năng trên khắp nước Mỹ, cho thấy mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm đáng kể từ mức đỉnh điểm hồi đầu năm, nhưng nhiều người vẫn e ngại về khả năng tiếp cận các khoản vay. Một trong những nguyên nhân chính là giá nhà vẫn ở mức cao, khiến cho tổng chi phí sở hữu nhà vẫn vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình. Mặc dù lãi suất thấp hơn giúp giảm bớt phần nào gánh nặng hàng tháng, nhưng khoản tiền gốc vẫn chiếm tỷ trọng đáng kể, đẩy chi phí sở hữu nhà lên mức không thể đáp ứng.

Bên cạnh đó, khảo sát cũng chỉ ra sự thiếu hụt nguồn cung nhà trên thị trường. Số lượng nhà để bán vẫn còn hạn chế, dẫn đến tình trạng cạnh tranh gay gắt giữa người mua. Điều này làm tăng giá nhà, phần nào triệt tiêu lợi ích của việc giảm lãi suất. Nhiều người mua nhà tiềm năng cảm thấy bất lực trước tình trạng này, dù lãi suất đã giảm.

Một yếu tố khác không thể bỏ qua là sự thận trọng của các ngân hàng và tổ chức cho vay. Mặc dù lãi suất giảm, nhưng các tiêu chuẩn cho vay vẫn được duy trì ở mức chặt chẽ. Điều này dẫn đến việc nhiều người không đủ điều kiện để vay, dù họ có đủ khả năng trả nợ hàng tháng. Khảo sát của CNET cho thấy, nhiều người bị từ chối khoản vay do điểm tín dụng thấp hoặc lịch sử tài chính không ổn định.

Tóm lại, khảo sát của CNET cho thấy rằng, mặc dù lãi suất thế chấp giảm mạnh là một tín hiệu tích cực, nhưng nó chưa đủ để giải quyết toàn bộ vấn đề khó khăn trong thị trường bất động sản Mỹ. Giá nhà cao, nguồn cung hạn chế và các tiêu chuẩn cho vay chặt chẽ vẫn là những rào cản lớn đối với người mua nhà. Để thị trường bất động sản hồi phục mạnh mẽ, cần có sự phối hợp của nhiều yếu tố, bao gồm cả việc giảm giá nhà, tăng nguồn cung và nới lỏng các tiêu chuẩn cho vay một cách thận trọng.

#lãisuấtthếchấp #thịtrườngbấtđộngsản #ngườiMỹ #CNET #giámứcnhà #nguồncung #chuyenbấtđộngsản #kinhtedoanhnghiệp #vaythếchấp #tin tức bất động sản

Các biên tập viên CNET tự chọn mọi sản phẩm và dịch vụ mà chúng tôi đưa tin. Mặc dù chúng tôi không thể đánh giá mọi công ty tài chính hoặc dịch vụ có sẵn, chúng tôi cố gắng thực hiện các so sánh toàn diện, nghiêm ngặt để làm nổi bật những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất. Đối với nhiều sản phẩm và dịch vụ này, chúng tôi kiếm được hoa hồng. Khoản bồi thường mà chúng tôi nhận được có thể ảnh hưởng đến cách các sản phẩm và liên kết xuất hiện trên trang web của chúng tôi.

    !function(f,b,e,v,n,t,s)
    {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?
    n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};
    if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';
    n.queue=();t=b.createElement(e);t.async=!0;
    t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)(0);
    s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',
    'https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js');
    fbq('set', 'autoConfig', false, '789754228632403');
    fbq('init', '789754228632403');
    <img src="https://im.tonghopdeal.net/pic.php?q=https://source.unsplash.com/random/1280x720/?phone& 1726474967">